русitl

О поселке

«Мелкие землевладельцы - самая ценная часть государства» 

                                                                              Т. Джефферсон  



Инвестиции в спокойную и размеренную жизнь 



Коттеджный поселок "Италия.ru" - это небольшой коттеджный поселок  на границе г.Новосибирска, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями для комфортабельного загородного проживания и  отдыха. Еще совсем недавно позволить себе загородный дом могли лишь очень обеспеченные люди, которые достаточно быстро поняли преимущества жизни вне крупного города. В настоящее время цены на загородные участки стали более доступны. Благодаря этому количество покупателей, желающих приобрести недвижимость на живописном участке природы, растет с каждым годом, потому что невысокая стоимость и современная инфраструктура в сочетании со спокойствием и природной тишиной позволяют полноценно отдохнуть от городской суеты.


Земельные участки, входящие в коттеджный поселок "Италия.ru" имеют общую площадь от 8 до 12 соток, и не предполагают обязательного подряда на строительство домов, что очень выгодно для покупателей, решивших самостоятельно построить свой собственный дом. Предлагаемые участки реализуются с возможностью присоединения к инженерным коммуникациям (электричество, городской водопровод, газ, внутриквартальные дороги).


Электроснабжение - полностью выполнены технические  условия, имеются мощности, как на время строительства, так и на постоянное пользование из расчета 14,5 кВт нагрузки на один дом, полностью смонтирована сеть  электрообеспечения посёлка, а также система наружного освещения (светодиод) и освещение въездных групп. Индивидуальное подключение домовладений производится утвержденными подрядчиками.


 Водоснабжение - полностью выполнены технические  условия, из расчета 1 куб.м на один дом,  проложен внутренний и внешний водовод. Водопровод введен в эксплуатацию в августе 2013г. Индивидуальное подключение домовладений производится утвержденными подрядчиками.

 Газоснабжение - выполнены все технические условия из расчета 5 куб.м\час на один дом. Газопровод сдан в надзорные органы и введен в эксплуатацию в декабре 2013г. Газопровод высокого и низкого давления передан на обслуживание и эксплуатацию в ООО "Техногаз" с правом подключения индивидуальных домов.


Всего коттеджный поселок "Италия.ru"  рассчитан на 157 домовладений, которые находятся в уютном и очень красивом месте с интересным рельефом. Помимо этого в данном поселке имеется  круглосуточная вооруженная охрана с постоянным патрулированием улиц и возможностью сдачи дома (периметр участка) на индивидуальную охрану. Постоянная уборка территории, своевременный вывоз бытовых отходов и другие работы по поддержанию безупречной чистоты.


26 мая 2011 года получено благословение Его Высокопреосвященства на возведение православной часовни Святителю Николаю на территории посёлка. 

20 ноября 2011 года Новосибирским Епархиальным Управлением был согласован проект часовни и в 2012 году начато строительство.


4 –го июня 2010г День рождения кп «Италия.ru».
По завершению строительства,  на территории  коттеджного поселка «Италия.ru»  будут дороги и съезды с твердым покрытием к каждому участку. Выполнен дизайн-проект благоустройства земельных участков под административном здании, часовней, КТПН (виде римского «Колизея», проект выполнен). Будут проложены линии связи (оптоволокно), пройдут  работы по озеленению - высадка деревьев, разбивка газонов и клумб, организуются прогулочные зоны, детская площадка.  Планируется строительство "Ресто-клуба" ( в стадии проектирования).

Постановлением Администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №185 от 08.07.2014г ДНТ "Озерки" переименовано в микрорайон "Италия.ru".
Посмотреть постановление

5 февраля 2015 года во время проведения выставки SibBuild 2015 был проведен «Рейтинг коттеджных посёлков 2014 года».  

Посмотреть Диплом 

Преимущества проживания в условиях чистой экологии



Расположены земельные участки на территории Мочищенского сельсовета , в 12 км от метро «Заельцовская», в тихом живописном месте северо-востока г.Новосибирска с прекрасной экологической обстановкой, в большом смешанном лесе. Уровень радиоактивного гамма- и бета- излучения не превышает 0,11мкЗв/час,  что является в два раза меньше нормативного значения.


По мнению специалистов в области здорового образа жизни, такой отдых дает возможность человеку полностью отдохнуть и восстановить утраченное здоровье. Здесь же можно заниматься воспитанием детей, которые смогут вместе с заботливыми родителями ходить в лес  за грибами и ягодами.


Среднее время, проведенное в пути, составляет 10-15 минут  автотранспортом от пл.Калинина. Стоит отдельно отметить, что в коттеджный поселок "Италия.ru"  можно легко, недорого и достаточно быстро добраться общественным транспортом от метро "Заельцовская" на  автобусе или маршрутном такси.


Подводя итог вышесказанному, можно с уверенностью сказать, что жизнь в этом современном поселке идеально подойдет для людей, которых интересует жизнь со всеми удобствами на свежем воздухе.